Jak podaje raport AMRON-SARFiN „Bezpieczny kredyt 2%” spowodował przyspieszenie wzrostów cen mieszkań – w II kw. 2023 r. średnie ceny ofertowe w największych polskich miastach były nawet o kilkanaście procent wyższe niż pod koniec 2022 r. !

W ciągu ostatniego półrocza o blisko 10% wzrosły średnie ceny ofertowe w Warszawie oraz 12% w Krakowie. Pod koniec II kw. 2023 średnia cena mieszkania w Warszawie wynosiła 16 tys. zł/m.kw., gdzie w połowie grudnia ta wartość była na poziomie 14,5 tys. zł/m.kw.

Dodatkowym problemem jest zmniejszająca się podaż mieszkań – deweloperzy rozpoczęli mniej budów, czego efektem będzie mniej dostępnych ofert.

Wobec tego czy ceny spadną? Naszym zdaniem raczej nie ma ku temu żadnych przesłanek. Do tego musimy jeszcze dodać utrzymującą się nadal inflację oraz nieustannie rosnące koszty pracy ludzkiej. Wnioski każdy może wyciągnąć sam…