Jak podaje Morizon-Gratka, w raporcie opublikowanym z miesięcznikiem Forbes, ceny mieszkań w Polsce nie przestają rosnąć. Dane zebrane po styczniu 2024 wskazują na kolejny wzrost Indeksu Cen Mieszkań o 22,4% w ujęciu rocznym (indeks skorygowany o inflację to 17,6%), a w stosunku do poprzedniego miesiąca o 2% (1,4% z uwzględnieniem inflacji).

Wzrosty są, lecz jednak już nie takie wysokie. Rok 2024 może więc przynieść realną perspektywę na stabilność w sektorze nieruchomości. Oczywiście musimy pamiętać, jakie główne czynniki powodowały wzrosty w 2023 r. Oprócz zwiększonego popytu były to także czynniki zewnętrzne takie jak polityka kredytowa, koszty budowlane (wzrost o 12%) oraz wzrost kosztów pracy ludzkiej. To samo może się zdarzyć więc w 2024 roku – płaca minimalna ma mocno wzrosnąć, a rząd już zapowiada nowy program kredytowy, który może mocno „nakręcić” popyt. Niepokoić może także fakt, że wg danych GUS w 2023 r. deweloperzy rozpoczęli budowę jedynie 114 526 mieszkań, co jest najniższym wynikiem od 2017 roku. Obecnie liczba wydawanych pozwoleń na budowę rośnie, ale biorąc pod uwagę że w Polsce nadal mamy duże niedobory ilości mieszkań może się okazać, że oferta deweloperów wyprzeda się tuż po wbiciu przysłowiowej pierwszej łopaty.