W ogólnopolskich mediach znaleźć można informację, że „rolnik z Warszawy rozbił bank” i sprzedał firmie deweloperskiej Marvipol działkę na warszawskim Ursusie za ponad 2 300 zł/m.kw.

Spółka za 3-hekatrową nieruchomość, położoną niemal przy samej granicy administracyjnej Warszawy, zapłacić miała ok. 70 mln zł, a sprzedającym był jeden z ostatnich stołecznych rolników.

Oczywiście nie była to zwykła działka rolna, a nieruchomość od blisko dwóch lat objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który zakładał dla niej m.in. budowę mieszkań.

70 mln zł za 3-hektarową parcelę oznacza, że każdy metr kwadratowy działki kosztował ok. 2 333 zł, a to blisko trzykrotnie więcej od średniej ceny transakcyjnej zanotowanej w stolicy w I kw. 2024 r. Jak widać na nieruchomościach położonych w dobrych lokalizacjach raczej się nie traci…