Od 11.09.2025 r. deweloperzy będą musieli publikować na swoich stronach internetowych aktualne ceny wszystkich oferowanych mieszkań i domów. Analitycy rynku twierdzą, że konieczność publikacji cen wpłynie przede wszystkim na działania i strategie marketingowe deweloperów, które nie będą mogły się już opierać na próbie przyciągnięcia nabywcy do biura sprzedaży poprzez utajnienie ceny. Jawność cen mieszkań może docelowo wpłynąć na ujednolicenie wskaźników prezentowanych w analizach rynku, natomiast wpływ na realne ceny będzie zapewne niewielki. Ujawnienie cen nie wpływa bowiem na kluczowe elementy kształtujące ich poziom, takie jak koszty budowy, ceny nieruchomości, czy też koszty finansowania inwestycji.

Przy okazji ustawodawca dodał kilka nowych obowiązków m.in. deweloperzy będą także musieli codziennie (!!) przesyłać raporty pokazujące ofertę i zmiany cen do rządowego portalu dane.gov.pl. Oczywiście wymagać to będzie zmian w oprogramowaniu oraz zaangażowania dodatkowej pracy, co na pewno nie spowoduje spadków cen…

Niewiele do zmian mieli deweloperzy, którzy w swojej strategii mieli od zawsze pełną transparentność cen – przykładem może być deweloper VFM Real Estate, u którego na stronie inwestycji zawsze można było sprawdzić cenę i dostępność mieszkań.