I kwartał 2026 r. przyniósł kolejny wzrost cen mieszkań – po stabilizacji cen na koniec ubiegłego roku już w styczniu 2026 wrócił wzrostowy trend transakcyjnych cen mieszkań i utrzymuje się do dziś, choć tempo zmian pozostaje niewielkie.

Z danych doradczej firmy CBRE wynika, że w całym I kw. 2026 r. w stolicy sprzedano ponad 4,2 tys. mieszkań deweloperskich. To o ok. 13% więcej niż kwartał wcześniej i o 12% powyżej średniej kwartalnej z ostatnich pięciu lat. Był to jednocześnie najlepszy wynik sprzedażowy od dwóch lat, czyli od momentu wygaśnięcia wpływu programu Bezpieczny kredyt 2%.

Co ciekawe z raportu Credipass za I kw. 2026 r. wynika, że powodem 28%. transakcji sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym był zakup kolejnej nieruchomości, o większym metrażu! Tak więc poprawa standardu życia staje się główną przyczyną sprzedaży obecnego mieszkania. Na pewno nie bez znaczenia ma tu nieustanny rozwój naszego kraju i coraz lepsze zarobki. „Skok cywilizacyjny” Polski od czasu wejścia do Unii Europejskiej w 2004 r. jest widoczny dla każdego. Ale należy także pamiętać, że od maja 2025 do marca 2026 r. stopy procentowe obniżono łącznie o 2 pkt. procentowe., co mocno zwiększyło dostępność kredytów (zdolność kredytowa) i przełożyło się na większe zainteresowanie zakupem większych i droższych mieszkań.