Jak podaje Polski Instytut Ekonomiczny w wrześniu sytuacja na rynku mieszkaniowym była dość stabilna – od kilku miesięcy obserwowane jest spowolnienie wzrostu cen. Ceny mieszkań w 6 największych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Gdańsk) wzrosły jedynie o 0,2%. W Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Łodzi ceny były na podobnym poziomie jak w kwietniu 2024 r, w tym samym czasie, we Wrocławiu i w Poznaniu ceny w ciągu pół roku urosły o 2 proc.

Z kolei średnia ceny 1 m.kw. mieszkania w całej Polsce wynosi obecnie 11,8 tys. zł, a w 6 największych miastach aż 15,7 tys. zł. Oprócz wysokich cen problemem dla nabywców są nadal drogie kredyty. Popyt na rynku kredytów hipotecznych spada, ale pozostaje na relatywnie wysokim poziomie. Liczba złożonych wniosków o kredyt wyniosła w sierpniu 27 tys. i była niższa o 30 proc. niż przed rokiem. 

Dobra wiadomością dla kupujących jest rosnąca podaż mieszkań. Od początku 2024 r. do sierpnia rozpoczęto budowę 162 tys. mieszkań – to drugi najwyższy wynik biorąc pod uwagę pierwsze 8 miesięcy roku po poziomie odnotowanym w 2021 r. kiedy rozpoczęto budowę 194 tys. mieszkań. Obecnie w okresie styczeń-sierpień do użytku oddano w Polsce 128 tys. mieszkań tj. najmniej od 2019 r. oraz o 10 proc. mniej niż w tym samym okresie rok do roku.