Na stronach internetowych banku PKO BP można znaleźć najnowszy raport dotyczący cen mieszkań, o dużo mówiącym tytule „Monitoring cen mieszkań: z dużej chmury mały deszcz – koniec korekty cen i nowy rekord cen w 1q23”. My wielkiej korekty cen nie zauważyliśmy, ale rzeczywiście zauważamy mocne ożywienie rynku i … delikatny wzrost cen!

A w raporcie m.in:

• średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w 1q23 wzrosła o 3,9% q/q i 4,7% r/r
• średnia całkowita kwota transakcji na rynku pierwotnym w 1q23 wzrosła o 2,0% q/q i 10,0% r/r
• w 1q23 w żadnym z 6 największych miast nie zanotowano spadku średniej ceny transakcyjnej na rynku pierwotnym względem poprzedniego kwartału
• średnia cena na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w 1q23 przekroczyła poprzedni szczyt z 2q22
• W 1q23 odnotowano wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań względem 4q22
• siła nabywcza na rynku mieszkaniowym stopniowo się odbudowuje
• Wobec symptomów ożywienia strony popytowej oraz niskiego poziomu nowych inwestycji, PKO BP ocenia, że okres spadków cen się zakończył, a w nadchodzącym czasie spodziewany jest dalszy stopniowy wzrostu sprzedaży i powrót trendu wzrostowego cen mieszkań.