Sochaczew
Aleja 600-lecia
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 3 606,30 PLN
- Powierzchnia
- 246,79 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 208,93 m2
- Powierzchnia działki
- 469 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2005
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2026-01-02
- Numer oferty
- 298/13561/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o ogromnym potencjale, położony przy jednej z głównych ulic miasta – Al. 600-lecia, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych punktów handlowych (m.in. Kaufland). Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz stały ruch pieszy i samochodowy – idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Układ i metraż:
- Parter – część handlowo-usługowa o powierzchni ok. 70 m², doskonała pod sklep, biuro, gabinet, usługi lub siedzibę firmy
- Piętro i poddasze – część mieszkalna o łącznej powierzchni ok. 176 m², z możliwością aranżacji pod komfortowe mieszkanie, biura lub wynajem
- Piwnica – o powierzchni ok. 48,30 m², idealna na magazyn, zaplecze lub archiwum
Budynek został wybudowany w 2005 roku z czerwonej cegły, jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty blachodachówką, a nowy piec gazowy został zamontowany w 2023 roku, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
Nieruchomość posiada pełne media: prąd, wodę z wodociągu, kanalizację oraz gaz ziemny. Dużym atutem jest funkcjonalna klatka schodowa usytuowana w prawej części budynku, która zapewnia niezależny dostęp do każdego piętra – to rozwiązanie idealne zarówno przy prowadzeniu działalności, jak i przy podziale na kilka niezależnych stref użytkowych.
Teren wokół budynku jest utwardzony kostką brukową, do dyspozycji są dwie bramy wjazdowe, co ułatwia komunikację i parkowanie.
To doskonała propozycja:
- dla osób szukających miejsca pod własną działalność gospodarczą,
- dla inwestorów zainteresowanych wynajmem części usługowej i mieszkalnej,
- dla firm chcących połączyć siedzibę biznesu z zapleczem mieszkalnym.
Oferta na wyłączność LAND-HOUSE Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Kościół, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. 1 Maja 22 lok.1, 96-500 Sochaczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@land-house.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. 1 Maja 22 lok.1, 96-500 Sochaczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@land-house.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.